Menu

Citisoho: Căn hộ chất lượng tại khu vực Quận 02 có giá dưới 1 tỷ đồng


Trong bối cảnh này, việc Kiến Á Group tung ra thị trường dòng căn hộ Citisoho chất lượng cao, giá chỉ dao động khoảng 990 triệu/ căn 2 phòng ngủ ngay tại khu vực KĐT Cát Lái được xem là hiện tượng ở khu vực thị trường Quận 02 nói riêng và toàn khu Đông nói chung.

Khác biệt

Những tòa cao ốc đang thi nhau mọc lên, lấp dần những khoảng trống cuối cùng trên bản đồ Quận 2. KĐT An Phú – An Khánh, Thảo Điền, KĐT Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, KĐT Cát Lái,… sau hơn 10 năm phát triển đã trở thành trung tâm sầm uất náo nhiệt, giá đất tăng liên tục từ 6 -12 lần. Hiện tại, Quận 2 gần như đã được sử dụng quy hoạch hoàn chỉnh, giá đất thuộc top cao ở khu vực Sài Thành và tập trung cư dân trí thức, có thu nhập cao về sinh sống.

Cụ thể: giá đất An Phú – An Khánh từ 8- 20 triệu/m2 (2006) đã tăng gấp 8 lần từ 65 -150 triệu đồng/m2 (2016); ở khu vực Thạnh Mỹ Lợi từ 6-13 triệu (2006) tăng lên 25- 70 triệu/m2 (2016); tại KĐT Thủ Thiêm từ 9-12 triệu/m2 (2006) lên 100 – 150 triệu/m2 (2016). Riêng ở tại KĐT Cát Lái, giá đất từ Bốn-7 triệu/m2 tăng lên 20-28 triệu/m2 (2016).

Khảo sát tại khu vực khu vực Thủ Đức, Quận 9, giá lô đất nền vào khoảng 15 – 32 triệu/ m2, giá căn hộ khoảng 18 – 30 triệu/m2.

Như vậy, với giá chào bán chỉ từ 990 triệu đồng/ căn hộ diện tích thuê 55 – 59 m2 (tương đương từ 18-20 triệu/m2), Citisoho có mức giá bằng hoặc thấp hơn các căn hộ tại Thủ Đức, Quận 9, đồng thời thấp nhất tại Quận hai thời điểm hiện ở tại.

Nhìn trên biểu đồ gia tăng mức giá đất của Quận 2 cùng với những công trình điểm nút trọng tâm đang tập trung về KĐT Cát Lái như: xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy; nâng cấp hoàn thiện đường vành đai phía Đông đoạn từ cầu Mỹ Thủy đến cầu Rạch Chiếc; xây đường liên kết từ cảng Cát Lái đến đường Vành đai 2; xây dựng nút giao thông An Phú (giao lộ Lương Định Của – đường nối vào đường cao tốc thành phố HCM – Long Thành – Dầu Giây), bắt đầu khởi công trung tâm Thể dục thể thao Rạch Chiếc, KĐT Cát Lái đang được dự báo sẽ tăng giá đột biến trong thời gian tới.

Anh Lê Minh Duy, quận 7 cho biết: “Sau khi các công trình giao thông hoàn thiện trong vài năm tới không chỉ giúp cư dân dễ dàng kết nối mà đây còn là cơ sở vững chắc để đẩy giá ở tại tại xung quanh vị trí này. Do vậy, NĐT và người mua ở nên chọn thời điểm giá còn mềm để xuống tiền trước khi giá tăng quá cao.”

Ưu đãi… 180 triệu

Điều làm nên sự chú ý của cộng đồng khách mua căn hộ Citisoho lại là phương thức thanh toán ưu đãi. Chỉ cần điều khoản thanh toán 10% người mua đã được thể sở hữu căn hộ mơ ước. Địa chỉ số còn lại sẽ được trả dần trong 36 tháng. Đặc biệt, nếu điều khoản thanh toán nhanh, khách hàng được chiết khấu đến 18%, tức được ưu đãi đến 180 triệu đồng, lúc này căn hộ chỉ còn hơn 800 triệu!

Đây là mức chiết khấu thuộc hàng cao nhất trong thị trường BĐS hiện thời điểm này. Ngoài ra, Ngân hàng BIDV sẵn sàng hỗ trợ cho vay với mức lãi suất ngân hàng ưu đãi. Như vậy, NĐT và người mua đã cầm chắc trong tay khoản lợi ích 18% (tức khoảng 180 triệu). Đó là chưa kể yếu tố đột biến giá cả do tác động hạ tầng và thị trường mang lại.

Cách thức thanh toán ưu thế của Citisoho chính là cách lựa chọn tối ưu hóa đối với các gia đình trẻ vào thời điểm này. Với tổng thu nhập bình quân 20 – 25 triệu/một tháng/hộ, các cặp vợ chồng hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ tại khu vực Citisoho.

Sống “chất” gấp 9 lần

Citisoho tích hợp nhiều tiện ích hiện đại nhưng mức giá vừa tầm sở hữu.

Citisoho tích hợp nhiều điểm tiểm ích đầy đủ tiện nghi nhưng mức giá vừa tầm sở hữu.

Citisoho được thiết kế bởi kiến trúc sư Nguyễn Hoàng Mạnh (công ty MIA), người vừa đoạt giải Kiến trúc sư của năm 2016 do hội đồng giải thưởng Ashui Awards 2016 bình chọn. KTS Nguyễn Hoàng Mạnh chia sẻ, Citisoho là dự án tâm huyết của anh và được phát triển trên nền tảng xanh để dân cư thừa hưởng sẵn cuộc sống đầy đủ tiện nghi, rất tiện nghi mà vẫn trong lành ngay thành phố. Bước ra ngoài căn hộ, cư dân có thể nối liền ngay công viên trung tâm diện tích 4 ha, nơi mật độ cây xanh lên đến 7m2/người, mang đến cuộc sống chất lượng gấp 9 lần so với nội thành.

Cư dân Citisoho sẽ thừa hưởng hệ thống tiện ích hạng sang của khu đô thị kiểu mẫu Cát Lái gồm trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học từ mầm non đến cấp ba, sân vận động ngoài trời, bưu điện, câu lạc bộ… Nội khu dự án còn tích hợp hàng loạt tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân như công viên, sân bóng rổ, sân cầu lông, lối đi bộ, vườn BBQ, sân cát, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi, trung tâm giao dịch thương mại, hầm để xe rộng lớn, bảo đảm an ninh với hệ thống thẻ từ…

Từ đây ước chừng chỉ mất 10 phút để đến Phú Mỹ Hưng và 15 phút để đến Quận 1, chỉ trong 5-7 phút, cư dân Citisoho sẽ thuận tiện tiếp cận hệ thống điểm tiện lợi đã phát triển hoàn chỉnh của xung quanh vị trí quận 02 gồm Metro An Phú, Parkson Cantavil, Vincom Mega Mall, BigC; Bệnh viện Quốc tế Phúc An Khang; trường quốc tế Anh, AIS, SSI, TAS; khu thể dục thể thao Rạch Chiếc…

Ở Citisoho, cộng hưởng cả ba yếu tố để trở thành hàng “hiếm”: sản phẩm chất lượng nằm ngay trung tâm nhưng giá vừa tầm, sự khan hiếm của căn hộ cùng phân khúc trong quanh vị trí khu vực, đột phá hạ tầng. Chỉ cần 3 yếu tố này, NĐT hay khách mua để ở đã sở hữu thể vững tâm đặt tiền.

Sự kiện giới thiệu Block A, dự án Citisoho: Tại Đây.

A.D

Theo Trí thức trẻ


Nguồn: Cafef.vn

Leave a Reply

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *